八成是豬

Yahoo部落格舊文章~文章日期：2013-01-28 00:26

出門在外找房租房，總是在所難免，現在有網路更是方便許多

遙想當年（這話一講的話，就暴露出我的年紀了 kkk...)

當年找房子，除了看紅紙條外，為一就只能靠崔媽媽，而且崔媽媽當時開辦網路查詢租房，可是創舉啊

那時我還是到師大附近的崔媽媽辦公室去申辦會員資料，小小的辦公室外加小庭院，擠滿了辦會員人潮

人聲鼎沸謂為奇觀啊...

曾幾何時，崔媽媽的租屋網站已經退步到連我看了我不忍的地步

也不能說退步啦，根本是不進則退...

租屋篩選條件介面陽春，這幾年下來好像都沒變動過

裡面的租屋資料筆數少得可憐，很多房東連照片都懶的po

去年找房子時，想說信任崔媽媽對房東身分證及地契的審核機制，相對於人人都能po的網站，安全許多

所以就算網路資料上，都沒有po房間照片，我還是去看了幾家

結果發現，看了兩間房子都很老舊，房東對房客都不挑，龍蛇混雜的

感覺崔媽媽的網站現在只能吸引房子條件不夠好的房東來刊登廣告，條件好的，就都跑到了591跟奇集集

這次是我第一次使用591來找房子，在找之前，我有上網爬文看了一下其他網友的使用經驗，文章不多耶

就算有，也有一篇說: 透過591找房，打過去很多都是已經租出去了，可見租客的競爭非常激烈

所以相對的，我就會認為--好房: 就是容易租出去，所以刊登期就短，所以我只能盯著新刊登的物件

不好的房=會在591上刊很久，而且不停的更新，所以很多在591上面拼命重覆刊登的，我都要猶豫好久

結果實際打電話、看房子之後，才發現其實事實不一定是這樣...

如果都要等新刊登的物件的話，難度是比較高的...

因為既然是新的廣告，只要條件好一點、照片漂亮一點的，瀏覽人數一定超高

如果剛巧自己的時間無法配合去看屋，那很快就會錯過這個機會

但也有很多新刊登的廣告，其實是之前刊登過，每隔一陣子房東就會重新上架

如果像我一樣，從開始找房的一兩個月前就成天在逛591的話，就會很容易的發現，哪些新的根本是舊的

所以也就是說，新的，不等於真的是新的，有可能是陷阱啊...

如果是經常掛在591上，驚常被更新、被置頂的廣告，很有可能就是兩種情形

1. 職業房東--房間數很多，經常要找房客

2.真的很爛，都沒人想要租

但至於是什麼情形，當然就要打電話約看房，實際走訪，眼見為憑囉...

果不其然--職業房東占了八成以上，另一成是租了一層再分租，另一成是一般房東

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豬小妹我三天之內，看了七家，職業房東六家，房東自己兼打掃的-有三家，請專人管理的有兩家

最便宜的是常掛在591上，饒河夜市的那個，原價5500一個月，每月十號前準時交租就只要月租5000

它的5000塊只要另外再負擔個人房間的電費就好了，而且...因為是饒河夜市正中間，唯一的一棟大樓

所以每間房間都有對外窗，從窗戶望出去，完全沒有任何建築物屏障，有一邊還對著河堤，view超棒的

懂風水的朋友說，住這間的話在風水上說不定很好，因為兩邊都是矮房自己獨高，很像是一支獨秀

可惜的就是，這棟大樓的電梯在幽暗走道的盡頭，其他樓層算是住商大樓，所以什麼人進出很難說

再來就是房東一共有三層樓出租，前棟加後棟少說百間房，後頭有長的洗手檯，跟淋浴室廁所分開

總個來說...就像是有管理員的大學宿舍啦!! 而且還有分女子宿舍，跟混住宿舍喔

如果單純考慮價錢的話，這邊最便宜，又有對外窗，交通又方便，如果我不是找到更好的我就訂下來了

除了饒河夜市的話，我也看過通化夜市旁邊的

一樣是職業房東，2到5樓共四層，算一算也有三十幾間

只是這邊是一般公寓改建，所以除了面對馬路的那兩戶，通通沒有對外窗

而且因為是公寓改建，遷就於公寓格局，所以隔間都不一樣，木板隔間隔出來，都超像鴿子籠的

不像饒河那棟大樓，開門進去就是正中央的走道，房邊整齊的分佈在左右兩邊各一排，住起來相對舒服

通化這邊，2樓最小間的，只擠的下單人床跟書桌及合成牌衣櫥，只有小氣窗，這樣就要5500

所以我真的是被眼前那小到一個爆炸的房間給驚嚇到了，就算我自己設定--便宜、小沒關係的條件

這間我真的還是不能接受...

同樣五千的還有一家，但地點遠在南港車站旁，所以加計車程，這裡到東區是兩段票，這間不算最便宜

這間的話，房東將公寓隔成六間，一樣除了面對馬路的那一戶，通通沒有對外窗

而且不是鋁製的氣窗，而是舊式房子會裝的--木頭雕花窗隔

再加上完全是木板隔間，所以想必隔音一定很差，但我想房東有經常出入這裡，有在管理吧，還算安靜

連我進們跟房東講話時，房東都要求我音量要降低，我心想...

如果回到家時時刻刻都要小心自己的音量，連基本的音量都會讓隔壁聽到的話，很快的我就會發瘋了吧?

房東一共有兩間房要出租，一間靠大門，單人床，但床下有儲物空間，很不錯

另一間靠後面浴室，大多了，還是雙人床，而且原價5500，她還說算我5000就好

齁...真的比我之前看的都大間很多耶，又便宜...要不是考量到木板隔間，我大概就立刻下訂了

當天又在南港看了另外一戶，但比較靠中視，要搭公車還要再走出去到大馬路，交通一點點不方便

這戶也是房東自己兼當管理員，兩層樓，套房加雅房大概有八間吧...

房間是我看過最漂亮，管理的最好的一家，我看的那間一樣也沒對外窗，但有鋁製氣窗

房間內不但有個人小冰箱，還附上液晶螢幕，可以看電視，這樣一間5800

雖然預算上貴一點點，交通有點不變，但整體環境、公共空間弄得真的很舒適吶...

可惜隔壁是瓦斯行，樓下就有兩三間修車行，環境我不是很愛

而且我覺得冰箱很佔空間又耗電，因為冰箱的關係讓房間看起來超滿、有點不舒服，所以一開始就打叉

呼...找房內容還有好幾段啊...為了避免大家老眼昏花，就在這邊先打住，改天再po

而我的真命天房下一段才出現喔...還有一些找房總結心得文，也是下次再說

所以...讓我們繼續看下去...

2013/01/28 找房跟做業務一樣認真，儼然是專家等級了我...

Yahoo部落格舊文~文章日期：2013-02-08 00:56

後來我還去看了南京東路五段，麥帥橋旁的一間，一樓加二樓一樣隔成了十二間

為什麼說:後來呢? 因為在591上刊登，房租低於五千的、照片又看起來不錯的，我心中都有大懷疑

感覺這麼便宜一定有問題，但人家不是都說，你沒試怎麼會知道呢? 所以我還是打去約看房了!!

這家房東請了一位鄉音很重的伯伯幫忙看管，伯伯熱心的有點過頭，還放水讓房客偷養狗，很不ok

而且木板隔間，木框雕花氣窗，一樣都是女生住客的禁忌

但房東很厲害，房間裡面的所有家具都是全新的，而且最便宜的一間，居然只要三千八，真的很誇張

只是便宜就難免住戶複雜，我就看到了兩位中年、略有風塵味的阿姨房客，因為便宜她們才住的起吧?

這期間看過最貴的，是民權西路站，電梯大樓的九樓頂樓，樓下九樓也是同個房東的

一個月6000還需分攤公用水、電費，因為離我現在住的近，區域我熟，所以雖然超出預算還是去看看

房間超大的又有兩扇對外窗，一邊對大蹈埕，一邊看到圓山方向，飛機遠遠劃過的景象，風景真的很棒

雖然因為房租真的超出預算了，所以最後還是沒租，不過跟房東聊得很開心，他們還熱心的介紹對象

當晚就接到房東讓他兒子幫忙寄的，要介紹給我相親的對象的照片，效率超高的

我找房還兼找媒人耶，能像我這樣，會跟剛認識的房東亂哈拉的人，我絕對是第一個啦...

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看了那麼多房之後，我的對的房子還是沒出現，後來只好死馬當活馬醫...

打去問591上刊登有點久，地點在行天宮旁，但房租居然只要5000元，便宜到不可思議的房子那邊

結果...一接通電話，就是房子剛剛租出去的消息，那好吧...沒緣...

但基於習慣，我還是會多問一下過一陣子是否還有新的空房釋出

因為我發現專業房東房間都很多，房間釋出的很快，替換率很高，所以現在沒有不代表永遠沒有

果不其然，沒等十分鐘房東就回電了，表示二月底有兩間房會空出，要不要隔天去看房

我心想反正我可以等，如果真的是不錯的房子，不能二月一號搬也沒關係，我可以去住親戚家

結果...即將空出來的房間居然要七千五，噹噹...當然是不可能租的呀!!

房東說另一間是5000元的，但現在住戶不在他不能讓我看，但是...昨天剛租出去的那間，格局一樣

當房東打開那間，原本我要租但已經被租走的房子時，我開始扼腕了...

5000元而已，居然可以租到單人床、家具全，還有落地窗，窗外是大陽台，還電梯大樓、警衛管理

真是優到不可思議...

我真的很後悔，前一天怎麼不早打電話、為什麼一直懷疑人家，刊登低價照片美有問題

而且這位房東跟專業房東有點不一樣，他是一家公司的董娘，當初是因為辦公室遷出此地

她想說反正貸款都貸了，不如就留下來改成雅房出租，所以比起專業房東，她更多了點人情味

所以才會把位於行天宮，這麼好地段的房子，便宜出租...

因為太喜歡這裡了，所以就算三月份才能搬進來，我也心甘情願的在外面流浪

後來，房東還很好心的，把已經被訂走的房間，在二月份先讓我住，等到我訂的那房間的房客搬走

我搬過去自己的房間後，她才會讓之前訂房的小姐搬進來，而且二月份房租才算我半價，也人太好了吧!

在找房之前，我就有寫下這次的找房目標，對於想找的地段、價格、設備跟要求，我都先列好一張表

每看過一間房，就都有仔細紀錄下來，結果發現這樣會讓自己的思路更加清晰，才不會盲目下決定

這次使用591的感想還不錯，房子素質都不差，好幾次都很接近我的理想直，害我都忍不住要下訂了

幸好有忍住，沒有犯半途而廢，有就好的八十分的錯誤，因為堅持就算有一兩個不ok的缺點也不要下訂

所以，才能在最後找到心目中理想的房子...

最後總結一下最大的感想，首先: 不要偷懶，所有的事都是眼見為憑，看到喜歡的物件就要去連絡去看

再來是身上不要帶太多錢，因為有錢就會衝動下訂，我最多帶兩千，就算下訂又後悔，這樣損失才不大

祝大家都能像我一樣，找到心目中理想的好房子，有穩定的生活品質，事業跟其他事也才能順裡進行啊!

2013/02/08 再兩天就農曆新年啦，豬小妹在這邊預祝大家--蛇年行大運，財運滾滾來喔!新年快樂...

Yahoo舊文章~文章日期：2013-05-02 23:21

實際上，豬小妹搬進新家已經三個月了

但之前說過，我原本要住的那個房間，要三月才能空出來，所以在二月這段期間，我是借住在隔壁間

現在，就來公布這個，我從591租屋網找到的小窩吧^^  

一個月才五千大洋的雅房，居然還有豪華的大樓大廳~
 

有警衛24小時管理，管理員都是年輕或是稍為中年的警衛，完全不是老摳摳的伯伯喔...

而且住大樓的另一個好處，就是不用再為倒垃圾而傷腦筋，垃圾包一包丟到大廳後面的垃圾子車就好嚕!

但是~

你以為很豪華，是不是呀?

其實，這是一棟老屋拉皮的大廈，我估計這棟房子大概也有三十年的歷史了吧!

除了大廳，跟一樓的電梯間之外，其他的...都跟一般老大樓一樣--老舊 @@

尤其是搭乘華美的電梯，直至電梯門一開，舉目是舊大樓式的鋁製、紅色鐵門

那種一剎那，從天堂掉到地獄的感覺，真的...落差超明顯的，呵呵呵...

不過...便宜嘛...還能要求更多嗎?

現在揭開房間的面紗嚕...

先看原本在招租，但我只差一天而錯過的房間...

你看...還不錯吧?

5000塊還能有自己的陽台耶...瘋了才不租!!

後來，二月份我還住了這間房，住了一個月...

但全面都是落地窗的房間，說實話: 真不好睡...真的，超吵的 @@

而且蚊子也都不知從哪跑進來的? 殺都殺不完，Orz....

緊接著重頭戲囉...我的房間:

這間是跟隔壁 (剛剛看到的照片那間)共用一個陽台

原本是一大間，被房東一化為二，所以房間就變的小小的，大概只有3.5張單人床那麼大...

但，至少這一間的陽台落地窗只有一扇，大大減低了外面汽車呼嘯而過的聲音

因為樓下是通往高速公路交流道口的捷徑，所以就算路不大，但車流量蠻大的

每當有車子呼嘯而過，我的落地窗就會跟著隨之震動，後來我都得用紙條把窗縫塞緊，才能減低噪音

房間小歸小，但房東家俱、書桌都配的很齊全，而且只要開口跟她要，她幾乎都會提供

甚至連簡易衣架(白色、乾洗店會給的那種)、垃圾袋，都幫我準備好了...你說貼不貼心?

住在這裡甚麼都好，就是跟隔壁間的隔音太差了...我說的，是跟我共用陽台的那一間...

至於另一面牆的隔壁間，因為房間坪數大，所以她的音樂開的再大聲，我以都不會被干擾到

真的...冤家只有共用假牆的那一間呀 @@

隔音差到，對方講電話、聊天，看電視，都聽得一清二楚

有次半夜三點給我看電視，連胡自強的那低沉的聲音，都讓我聽得清清楚楚的，你說離不離譜?

後來有塞紙條給隔壁的鄰居啦，終於...有很大的改善^^

看的出來房間小，真的不好佈置啊 @@

先來看成果展示...

這次搬家，除了壁貼之外，其他甚麼家當都沒有買喔!!

去年住在6500的大房間裡，也沒甚麼在買家當，但搬家時，還是用轎車載了兩趟才載完，Orz...

至於細部佈置內容，就待下回分解嚕^^ (保持神祕感的，溜...)

(是說...這張照片能讓大家有期待感嗎? 期待看我怎麼佈置嗎? @@，會不會自我良感氾濫啊? kkk...)

2013/05/02 我替公司經營的賣場跟粉絲團總算步上軌道，開始有生意上門了，呼...暫時保住工作了，呵呵呵...

Yahoo部落格舊文章~文章日期：2013-05-14 22:52

我從591租屋網找到了這間麻雀雖小，但萬事俱全的完美房之後，就一直念茲在茲的要盡快發佈置文

才三張半單人床大小的房間，談甚麼佈置呢?

跟去年住的，一個月六千五的大房，還配有雙人床的大空間比起來，現在住的可真是寒酸啊...

但是...就是因為已經夠寒酸了，所以更不能像住在豬窩、狗窩一樣

生活品質還是要顧到，你說是不是?

好啦...先上第一張對照圖...之前也有發過的...

因為房間很小啊...所以我先畫了個平面圖給大家看~

(小畫家真心好用...但每一個動作做完就不能復原重作，真是太麻煩了，做這圖根本是搞死自己@@)

照照片同樣的方向看喔~藍色的是床

玄關，門後是一定要利用的空間，這個鐵掛勾大概跟了我十年嚕，我真的很念舊

房間小牆面是一定要利用的，在不破壞畫面的情形下，盡情利用吧~

房門後，是盥洗跟煮東西、放食材的地方

連盥洗用具收納的洗衣籃，都是房東提供的，你說...這房東貼不貼心...棒!!

鐵架下面藏了一台體重機喔，每天量體重是很重要的功課(蓋章...)

開門後往右看，長這副德性...

右邊靠牆的個咖啡色櫃子，是...鞋櫃 @@

我都說了，房間很小，能利用的地方要多加利用

這個新家唯一跟別人很不一樣的，是鞋櫃被規定一定放在房間裡面，而且是房東提供的中型鞋櫃

光是想怎麼擺這個鞋櫃就讓我傷透腦筋，佔空間不說，還要考量到鞋櫃會散發出臭味，擺哪很重要

鞋櫃這樣直放，跟書桌間呈現出來的空間就可以暫時擺今天穿過的鞋子，等味道散一點再收進鞋櫃

鞋櫃上面再堆上架子，日用品、出門用的包包，藥品，哩哩叩叩的就收在這，很方便嘿...

書桌書架的側面也不可以放過喔，有各式各樣的收納工具通通拿出來用...(根本是日本佈置專家來著的)

雖然鞋櫃放在房間裡，真的是頭一次遇到，但是房東說，考量這間房子分租了許多房間，走道若不淨空

道時候發生事故，大家在逃命的時候，不就會被鞋子給絆到，所以為了居家安全，這點堅持我很認同...

以上都是走動區域...

鞋櫃、外出用具，經常拿進拿出的盥洗用具

會汙染環境，弄髒地板的食物，我通通都放在最外面的區域，所以我也不脫鞋，穿著牽拖啊走動

再來就進入舖了地毯的區域--休息區域~

以大衣櫃分開兩個區域，衣櫃大歸大，很佔空間，很怕會阻礙視線

但擺設妥當後，又覺得衣櫃的設置很巧妙，不但適當的隔開兩個區域，還能當私人區的屏障

靠衣櫃的內側鄰近陽台這塊，收置了瓶瓶罐罐的化妝、保養品，還有雜亂不好收納的飾品，跟洗衣藍

放化妝品的鋁架，是前任室友丟在陽台，沾滿灰塵又生鏽的不良品，我在洗乾淨後順便跟房東要來用

放貼身衣物的木製抽屜櫃，也是前任室友留下來的瑕疵品...三個蓋子都掉下來，根本不能算是抽屜

後來我一樣跟房東要來用，買了罐便宜的白膠，把抽屜面板給黏了回去，壞的就變好的了

修復完這個櫃子，覺得之前在生活用品店打工學得的組裝傢俱的技能，真是值得了...

床邊區域，醜醜的牆面我用壁貼給他貼起來...也算美啦...又很符合現在的心境，感覺特別安心

所有的床單、枕頭...所有的小型家俱、收納道具，通通是跟了我超久的好夥伴

讓我搬進這個家時，一點新的東西都沒有添購，再加上你看到的所有傢俱，通通都是房東提供

整個就是超節儉的我...

再重新張貼一次平面圖，講解一下我佈置的重點:

房間又小、又長...底的地方，牆面又開了一扇陽台的門，真心的不好佈置啊....

通常要讓房間看起來不那麼小，視線所及地方，要低矮、一眼望盡

大型、佔空間的家俱，盡量靠邊、靠牆站...

因為豬小妹在外租屋久了，又在國外生活、移動過，其實已經漸漸發展出自己的一套生活邏輯

通常我一回到家，都是窩在電腦前面不太會移動，所以你會發現我把走動時會用到的東西，放在書桌附近

即使再亂，也只會亂這個區域，亂就亂到底吧...

也因此，走動區域不脫鞋，很方便，也不用太用心清掃，偶爾掃掃灰塵就好

至於床邊的區域，通常我都要到睡覺前，洗完澡後才會踏進去

不常走動的床邊區域，就要保持寧靜與寬敞，這時也可適時做點佈置，所以設置在最裡面才合理

不然試想一下，如果書桌在最裡面，每次上廁所、洗澡，都要走過床邊區域，那不就會常想往床上躺

因為常要走動，床邊地板不就不能鋪上地墊，就不能擁有像外國雜誌般，美麗的床邊風景了呀^^

床邊我放了一個去年買的和室椅，早上可以坐在這裡，邊吃早餐，邊利用二十分鐘閱讀書籍

晚上睡前，想要讀點日文，就必須要遠離電腦，這時就拿出收納桌，設在床邊讀書，效率更好

走過這麼多國家，經歷過這麼多事情，我漸漸體會到維持自己的步調，有多麼的重要

沒有電視，上網就好了，時間多出來的時候，就閱讀、跟進修自己

不再把自己的房間亂得一團糟，永遠理出一塊區域，享受生活

即使我沒有百坪豪宅，但我的小房間裡也有佈置過的休憩區，自我感覺真的非常良好啊^^

2013/5/14 小房間一樣能佈置，小器鬼一樣也能完佈置喔，下篇將講解省錢佈置的方法，請期待!!